Главная > Решения > Решения для управляющих компаний

Решения для управляющих компаний

Задача Управляющей компании — сделать из объекта недвижимости прибыльный и ликвидный бизнес, быстро и выгодно сдать площади, увеличить чистую прибыль и обеспечить собственнику стабильный и длительный доход.

Специфика в управлении коммерческой недвижимостью

На оптимальное соотношение финансовых потоков влияют множество факторов. Вот лишь некоторые из них: функциональное назначение объекта (торговые площади, бизнес-центр, склад, развлекательный комплекс), классность здания, особенности расположения, износ, правовой статус, особенности нормативной базы вплоть до округов нахождения объекта.

При выборе Управляющей компании владелец коммерческой недвижимости обращает внимание на присутствие у нее опыта работы на Российском — в частности на Московском рынке недвижимости, гарантирующего знание специалистами специфики технических особенностей и правил эксплуатации, а также требований контролирующих органов; величину портфеля реализованных продуктов/услуг для потенциальных арендаторов; наличие и профессионализм партнеров в области телекоммуникаций.

Телекоммуникационные задачи Управляющей компании:

  • Постоянно повышать привлекательность объекта недвижимости с точки зрения телекоммуникаций, обеспечивая потребности арендаторов и внедряя самые передовые технологии и услуги связи.
  • Получение дохода от телекоммуникационной инфраструктуры здания и, тем самым, повышение ликвидности объекта для владельцев.
  • Контроль платежной дисциплины арендаторов в комплексе — платежи за аренду занимаемого помещения, коммунальные расходы, расходы по аренде, платежи за услуги связи.
  • Повышение привлекательности продукта Управляющей компании, как компании с полным циклом управления актива недвижимого имущества.
  • Развитие брэнда Управляющей компании через использование новейших методик, принципов, процедур и продуктов управления.

Компания «Netone» предлагает сотрудничество Управляющим компаниям в сфере недвижимости, направленное на достижение следующих целей:

  • увеличение доходов;
  • привлечение инвестиций со стороны компании «Netone» в телекоммуникационную инфраструктуру;
  • уменьшение затрат на взаимодействие структурных подразделений компаний;
  • совершенствование контроля за платежеспособностью арендаторов;
  • оптимизация бизнес процессов эксплуатации объектов с помощью создания современной распределенной инфраструктуры по удаленному контролю, оповещению и управлению всеми инженерными системами здания;
  • формирование новейших совместных продуктов, способствующих привлечь самых требовательных заказчиков.

В зависимости от специфики объекта, компания «Netone» может выступить инвестором в создании телекоммуникационной инфраструктуры; управляющей компанией телекоммуникационной и ИТ инфраструктур; обеспечить наличие офиса поддержки/продаж непосредственно на объекте.